买带露台的房子后悔_买带露台的房子后悔了怎么办

买带露台的房子后悔_买带露台的房子后悔了怎么办

       大家好，今天我将为大家讲解买带露台的房子后悔的问题。为了让大家更好地理解这个问题，我将相关资料进行了整理，现在就让我们一起来看看吧。

1.带露台的房子有什么优缺点？

2.带露台的房子有哪些优势和劣势呢？

3.二楼带露台的房子利弊是什么

4.三楼带露台的房优缺点有哪些 买带露台的房子好吗

5.顶层带露台的房优缺点有哪些

6.露台的好处和坏处

带露台的房子有什么优缺点？

       您好！

       优点：可以改造成休闲娱乐区

       露台不仅采光比较好，通风和视野效果也是很好的，而且很多带露台的房子没有噪音的干扰，空间上还极具有私密性。封闭式露台的空间设计更为隐蔽，但也能大大满足人们沐浴阳光、感受自然的欲望，还可以让室内区域进一步得到扩充，拥有变身为书房、花房、茶室、吧台、休息区的更多可能性。

       缺点：改造难度大，容易漏水

       带露台的房子容易出现漏水的情况，购房者在拿到房屋之后最好自己再做一次防水工作。如果购房者想在露台上安置桌椅的话，应该采用石材、塑胶或者防腐木的材料，这样才能经受的住露台的风吹日晒，不影响使用和美观。购房者在改造露台的时候，还要注意给露台通水电，这样日后无论是种花种草要用水还是按个电灯晚上小憩一下，都舒适方便。

带露台的房子有哪些优势和劣势呢？

       露台的优点对于大家来说都是非常明显的，露台的面积一般来说比较大，是家与大自然最亲近的地方。它不仅可以最大程度地优化采光、通风和视野，而且没有噪音干扰，空间上极具私密性。封闭式露台的空间设计更为隐蔽，但也能大大满足人们沐浴阳光、感受自然的欲望，还可以让室内区域进一步得到扩充，拥有变身为书房、花房、茶室、吧台、休息区的更多可能性。

       带露台的房子有什么缺点？

       对于露台的缺点，很多购房者就不太清楚了，一般来说，露台在防水方面可能会存在一些问题，购房者买房之后需要再做一次防水。露台桌椅最好采用石材、塑胶或者防腐木的材料，这样才能经受的住露台的风吹日晒，不影响使用和美观。我们在改造露台的时候，还要注意给露台通水电，这样日后无论是种花种草要用水还是按个电灯晚上小憩一下，都舒适方便。

       露台和阳台的区别是什么？

       1、有无顶面

       露台和阳台最大的区别就是有无顶面之分，露台是没有顶面的，也没有遮盖物，它凸出于建筑外立面的平台，其四周要安装护栏，防止人和物品落出。有些阳台是在主体结构内部，有的则比较凸出，但都是有顶面的。

       2、面积大小不一样

       相对于阳台来说，露台的面积要稍微大一些，我们生活中比较常见的露台大多都是位于建筑屋顶平台，也有在其它楼层盖的大平台，这些平台的特点是面积较大，而阳台的面积一般比较小，是客厅向外延伸的部分。

       3、功能区别

       对于阳台和露台的使用，很多人都是区分开来的，露台一般是用于休闲娱乐的地方，而阳台通常用作晾晒、放置一些不常用的物品。像我们前面提到的，正因为露台是露天的，没有顶面，所以一些比较适合户外的大面积聚会聚餐，避暑纳凉等等。

       4、产权面积计算

       关于露台和阳台产权的问题，一直是购房者比较关注的，一般来说露台是不计算在建筑面积之内的，所以很多开发商在出售房屋的时候都会赠送露台；而阳台不管是封闭式还是非封闭式，如果是主体建构内部的，则计算全面积，如果凸出于主体结构外，则按照结构底板水平投影面积计算一半面积。建筑主体结构外的阳台叫凸阳台，主体结构内的阳台叫凹阳台。

       以上就是带露台的房子的优缺点介绍，以及露台和阳台的区别，希望对各位购房者有所帮助。尽管露台是不算产权的，而有些阳台会计算产权面积，但是购房者在买房的时候还是希望能购买带有露台的房子，露台相对于阳台来说要大得多，用处也要多很多。

二楼带露台的房子利弊是什么

       如今很多购房者在选房的时候都喜欢一些设计比较新颖的房屋类型，特别是年轻的购房者，对于大自然有着深深的向往，在挑选房屋的时候会选择一些阳台比较大或者带有露台的户型，方便满足自己养花养草的需求。那么带露台的房子有什么优缺点？露台和阳台有什么区别？接下来小编来给大家介绍介绍。

       带露台的房子有什么优缺点？

       1、优点：可以改造成休闲娱乐区

       露台的优点大家都是知道的，不仅采光比较好，通风和视野效果也是很好的，而且很多带露台的房子没有噪音的干扰，空间上还极具有私密性。封闭式露台的空间设计更为隐蔽，但也能大大满足人们沐浴阳光、感受自然的欲望，还可以让室内区域进一步得到扩充，拥有变身为书房、花房、茶室、吧台、休息区的更多可能性。

       2、缺点：改造难度大，容易漏水

       带露台的房子容易出现漏水的情况，购房者在拿到房屋之后最好自己再做一次防水工作。如果购房者想在露台上安置桌椅的话，应该采用石材、塑胶或者防腐木的材料，这样才能经受的住露台的风吹日晒，不影响使用和美观。购房者在改造露台的时候，还要注意给露台通水电，这样日后无论是种花种草要用水还是按个电灯晚上小憩一下，都舒适方便。

       露台和阳台有什么区别？

       1、有无顶面

       露台和阳台最大的差别就是有无顶面之分，露台是没有顶面的，它是一种凸出于建筑外立面的平台，其四周要安装护栏，防止人和物品落出。而阳台有的是在主体结构内部，有的则比较凸出，但都是有顶面的。

       2、面积大小不同

       露台和阳台的面积大小存在着一定的差异，所处位置一般也不同，常见的露台大都是位于建筑屋顶平台的，也有在其它楼层盖的大平台，这些平台的特点是面积较大，也没有屋顶，一般称之为露台。而阳台的面积比较小，是室内面积，一般都是客厅，向外延伸的部分，带有顶面。

       3、产权面积计算

       露台和阳台不仅面积大小不一样，而且产权面积的计算方法也是不一样的，一般来说，露台是不计算建筑面的，所以开发商常说赠送露台；而阳台不管是封闭式还是非封闭式，如果是主体建构内部的，则计算全面积，如果凸出于主体结构外，则按照结构底板水平投影面积计算一半面积。

三楼带露台的房优缺点有哪些 买带露台的房子好吗

       算一算你家装修要花多少钱

       大部分的人在购买商品房的时候都会选择有带露台的房子，觉得可利用的空间更大，生活会更方便。但凡事都是有两面的，今天小编就来和大家分析下带露台的房子有哪些利弊呢?

       二楼带露台的房子利弊

       优点：露台的空间超大，可活动的范围不止房内，可以到露台乘凉或者做运动还能欣赏到夜景。喜欢种植植物的也可以在露台种自己喜欢的植物，阳光照耀的时间比较长。

       缺点：碰到素质不高的楼上的邻居会往下面丢垃圾，每天都要清理而且影响美观;有露台的房子流动人口会比较多，容易遇到小偷，楼层低虫蚁会比较多，而且碰到下雨的话雨水很容易打进房间内。

       露台的装修方式还是很多的，比如可以做一个微型的小花园，种一些花草;阳台小菜园，现在都流行无公害绿色蔬菜，在家也可以自己种;搭一个小的遮阳布可以和悠闲的读书学习或者工作。

       露台装修要注意什么

       1、露台的防水很重要，最好做带有卷材的防水，而且为了防水质量最好做两遍以上的防水才有保障，在装修的时候表层原有的防水层不能弄掉。

       2、承重要考虑计算清除，不能超过开发商原有的承重数值，不然会造成和严重的后果。

       3、排水要做好，遇到雨水多的时候如果排水没有做好就会积在露台或者跑到房间里面去，可以采用直排的防水做排水，排水口的大小可以根据实际情况决定。

       4、如果露台有装照明灯的话要注意保护电路，做好防水和防冻的措施，以防因积水导致的电路短路。

       本文章介绍了关于二楼带露台的房子利弊和装修露台要注意的事项，希望能够给大家一些参考意见，更多装修小知识可以关注齐家网。

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顶层带露台的房优缺点有哪些

       在买房子的时候，很多的朋友们可能会选择带有露台的房屋，觉得这样的房屋比较有特色，而且平时闲暇的时候坐在露台上也是一种很休闲的方式。但是也有些朋友们觉得带露台的房屋，也是存在一定缺点的，那么三楼带露台的房优缺点有哪些？

        在买房子的时候，很多的朋友们可能会选择带有露台的房屋，觉得这样的房屋比较有特色，而且平时闲暇的时候坐在 露台 上也是一种很休闲的方式。但是也有些朋友们觉得带露台的房屋，也是存在一定缺点的，那么 三 楼带露台的房优缺点有哪些？买带露台的房子好吗？我们来了解一下吧。

       

        三楼带露台的房优缺点 有哪些

        带有露台的房子一般会让屋内的采光比较好，当然通风效果以及视野效果也是很不错的，而且很多带露台的房子没有噪音的干扰，空间上还极具有私密性。封闭式露台的空间设计更为隐蔽，但也能大大满足人们沐浴阳光、感受自然的欲望，还可以让室内区域进一步得到扩充，拥有变身为书房、花房、茶室、吧台、休息区的更多可能性。

        带露台的房子比较容易出现漏水的现象，购房者可以在收房之后重新做一次防水工作。如果购房者想在露台上安置桌椅的话，应该采用石材、塑胶或者防腐木的材料，这样才能经受的住露台的风吹日晒，不影响使用和美观。购房者在改造露台的时候，还要注意给露台通水电，这样日后无论是种花种草要用水还是按个电灯晚上小憩一下，都舒适方便。

        买带露台的房子好吗

        大家都很喜欢带露台的房子，在大多数人的想法中，如果家里面有露台，就可以在露台上聚餐或者是重谢花花草草的，把露台打造成自己的另一篇天地。露台确实能为房子增添几分优势，家里面多了一个 阳光空间 ?，屋里也会亮堂很多，而且采光效果也不错。

        1、带露台的房子既有好处也有劣势，大家要注意露台一定要注意防盗，把防盗措施做好，而且家里有小孩的话会有一定的安全隐患。如果遇到小区居民的素质不是很高，露台上就会经常出现一些楼上住户丢下来的垃圾，收拾起来非常的麻烦。另外由于露台没有房顶，很容易受到风雨的侵袭，设计的时候要多花一些心思。

        2、相对于阳台来说，露台的面积要稍微大一些，我们生活中比较常见的露台大多都是位于建筑屋顶平台，也有在其它楼层盖的大平台，这些平台的特点是面积较大，而阳台的面积一般比较小，是客厅向外延伸的部分。

        3、露台是没有顶面的，也没有遮盖物，它凸出于建筑外立面的平台，其四周要安装护栏，防止人和物品落出。有些阳台是在主体结构内部，有的则比较凸出，但都是有顶面的。

        大家在买房子的时候，如果要买带露台的房子，一定要注意，看露台的采光效果，同时也要注意房间的私密性，以上就是关于三楼带露台的房优缺点 有哪些 和买带露台的房子好 吗 的相关介绍，在购买房屋之前一定要考虑清楚，避免购买房屋之后再出现后悔的现象。

露台的好处和坏处

       现在越来越多的年轻人喜欢买带露台的户型，而一般带露台的户型都是最顶层，有些人就会问真的有那么好吗?那么，顶层带露台的房优缺点有哪些呢?今天，小编就来和大家聊一聊关于露台的那些事。

       一、顶层带露台的房优缺点有哪些

       1、优点：带露台的房子采光都非常不错，通风和视野更是独一档，并且很少噪音干扰。露台可以更好晾晒衣物，搞点园艺盆栽，还可以作为休闲区使用，聚会不愁没地;2、缺点：防水有瑕疵的话，易出现渗水的情况，装修必须用防水防腐建材，成本略高。

       二、露台和阳台区别

       1、有无顶面

       顶面可以说是露台和阳台最大的区别，露台讲究的是半开放的空间，没有全覆盖的顶面，四周要安装护栏，防止人和物品落出。而阳台是有主体结构内部，有的则比较凸出，但都必须有顶面的。

       2、面积大小

       露台和阳台在面积上也有明确的区分，露台的面积可以说远超阳台的面积，常见的露台大都是位于建筑屋顶平台的，特点是面积较大，也没有屋顶。而阳台的面积比较小，是室内面积，一般都是客厅，向外延伸的部分，带有顶面。

       3、产权面积的计算

       露台和阳台的产权面积，它们两个是完全不一样的产权面积计算方式。露台一般是赠送给顶楼住户，所以不会计算到建筑面积之类。而阳台是一定会计算到建筑面积内的。如果凸出于主体结构外，则按照结构底板水平投影面积计算一半面积。

       文章总结：以上就是关于顶层带露台的房优缺点的全部内容了。有点朋友喜欢露台，有的朋友也喜欢阳台，买不买，性价比高不高其实还看大家自个的喜好，喜欢就不要错过。

惨痛的阳光房4个误区做阳光房的惨痛经历一定吸取教训!

       露台的好处和坏处

       1、露台的好处

       带有露台的房子一般会让房子内部的采光更好，当然通风效果和视觉效果也很好，很多带露台的房子没有噪音干扰，空间也很私密。封闭式露台的空间设计更加隐蔽，但也能极大地满足人们晒太阳、感受自然的欲望，进一步扩大室内面积，有更多的可能性被改造成书房、温室、茶室、酒吧和休息区。

       2、露台的坏处

       带露台的房子容易漏水，建议在收房后再做防水工作。买家如果想在露台上摆放桌椅，应该使用石材、塑料或者防腐木材料，这样既能承受露台的天气，又不影响使用和美观。装修露台的时候，买家也要注意给露台供水供电，这样晚上压个电灯种花种草或者小睡会舒服方便。

带露台的房子有什么优缺点？要了解清楚

       看别人家的阳光房，喝茶、聊天、看星星，还能种多肉，打理花花草草，十分羡慕于是自己也想搭建一个，然而真正做好了阳光房，却又后悔不已，夏天太热冬天太闷，处处都是问题，本期聊装修，就带大家了解一下，惨痛的阳光房4个误区，做阳光房的惨痛经历相关内容，考虑做阳光房的朋友可以作为参考。

惨痛的阳光房4个误区

       有一个业主说，以前没买房的时候，认为玻璃房非常漂亮，考虑今后买房子了一定要做一个玻璃房，后来，露台封了玻璃顶做成了阳光房，却出现了很多麻烦的事情，让人十分后悔，这到底是为什么呢?

       该业主买了一个带大露台的房子，在网上搜了搜哪里可以做玻璃房，有人说找个门窗店就能做。然后就找了个离家比较近的门窗店，别人说那种房子叫做露台阳光房，然后就开始上门测量、出图、订做施工，不到一个月，露台阳光房就完工了，整体花费也不多。

       但是随后发生的事情，这名业主却万万没有想到，业主在阳光房里喝茶聊天的时候，突然，阳光房顶部玻璃炸裂了，还划伤了人。后来，业主找到门窗店要求赔偿，但是门窗店只答应换玻璃，说是冬天到了，阳光太大，玻璃破损是因为热胀冷缩。而且也有可能是被人砸碎的，不能赔偿，最后门窗店就只补了玻璃。

       没想到，没过多久，下了场大雨，阳光房就变成了水帘洞，到处都在漏水，而且阳光房内温度急剧降低的时候，很多地方都漏风，中午时阳光比较强烈，就会很热，就是人们口中的冬冷夏热。但是那个门窗店表示施工已经完成，再次维修需要再次收费，业主也就不再纠缠，毕竟太过浪费精力。

       为什么会变成这样呢?为什么阳光房玻璃会炸裂，变成了冬冷夏热的水帘洞?小编告诉大家，这都是贪小便宜造成的，下面就跟大家讲一下原因吧。

       1.露台用玻璃封起来做阳光房，一定要选择双层或多层的钢化夹胶玻璃，这样才能防止热胀冷缩或高空坠物导致玻璃炸裂的现象，而且双层或多层的钢化夹胶玻璃即使是炸裂了因为有夹胶层，还是会黏在一起的，这样就不会发生玻璃划伤人的情况。

       2.阳光房出现漏水漏雨的情况，是因为中小装修公司在装修施工的过程中不负责经验不足造成的，在阳光房主架拼接处和玻璃窗户粘合处没有打胶，或是打胶方法不对导致打胶不牢固，在施工的时候也没有考虑会出现热胀冷缩的情况，所以在阳光房使用之后，就出现了漏风漏水的现象。

       3.另外，阳光房一定要做天窗，装好遮阳设备，否则，等到夏天，阳光房又闷又热，紫外线强，根本不能住人的时候，就来不及了。

       4.最后，我们提醒大家，定做阳光房一定要选择有实力、有经验、大品牌的商家，这样才能避免出现阳光房质量问题。

       文中业主搭建阳光房的惨痛经历，大家已经了解完毕，其实阳光房出现文中这些问题，主要还是施工不到位、阳光房玻璃选择错误导致的。搭建阳光房有很多细节部分需要注意，更多内容您可以继续通过这里进行了解。

       现在很多年轻人在选购房子的时候，都比较喜欢宽敞舒适、设计比较新颖的房子，很多购房者朋友就看中了有露台的房子，觉得这种房子可以给生活增添很多乐趣，闲暇时也可以在露台上种花养草，想想都很美好，关于露台，有的朋友会认为就是平时我们所讲的阳台，那带露台的房子有什么优缺点？露台和阳台有什么区别？

       一、带露台的房子有什么优缺点？

       1、优点之可以改造成休闲娱乐区

       带有露台的房子一般会让屋内的采光比较好，当然通风效果以及视野效果也是很不错的，而且很多带露台的房子没有噪音的干扰，空间上还极具有私密性。封闭式露台的空间设计更为隐蔽，但也能大大满足人们沐浴阳光、感受自然的欲望，还可以让室内区域进一步得到扩充，拥有变身为书房、花房、茶室、吧台、休息区的更多可能性。

       2、缺点之改造难度大，容易漏水

       带露台的房子比较容易出现漏水的现象，购房者最好可以在收房之后重新做一次防水工作。如果购房者想在露台上安置桌椅的话，应该采用石材、塑胶或者防腐木的材料，这样才能经受的住露台的风吹日晒，不影响使用和美观。购房者在改造露台的时候，还要注意给露台通水电，这样日后无论是种花种草要用水还是按个电灯晚上小憩一下，都舒适方便。

       二、露台和阳台有什么区别？

       1、有无顶面的区别

       有无顶面之分是露台和阳台最大的区别，没有项面的就是露台，因为露台它是一种凸出于建筑外立面的平台，其四周要安装护栏，防止人和物品落出。而阳台有的是在主体结构内部，有的则比较凸出，但都是有顶面的。

       2、面积大小不同

       露台和阳台的面积大小也是存在很大差别的，两者所处位置一般也不同，常见的露台大都是位于建筑屋顶平台的，也有在其它楼层盖的大平台，这些平台的特点是面积较大，也没有屋顶，一般称之为露台。而阳台的面积比较小，是室内面积，一般都是客厅，向外延伸的部分，带有顶面。

       3、产权面积计算

       关于露台和阳台的产权面积，也是不同的的计算方式，一般来说，露台是不计算建筑面的，所以开发商常说赠送露台；而阳台不管是封闭式还是非封闭式，如果是主体建构内部的，则计算全面积，如果凸出于主体结构外，则按照结构底板水平投影面积计算一半面积。

       4、功能不同

       在使用功能上，露台和阳台有着明显的差别，一般露台的娱乐性质比较强，是用于休闲玩耍的地方，而阳台通常用作晾晒、放置一些不常用的物品。像我们前面提到的，正因为露台是露天的，没有顶面，所以一些比较适合户外的大面积的聚会聚餐啊，避暑纳凉等等。

       好了，今天关于“买带露台的房子后悔”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的介绍对“买带露台的房子后悔”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。