长沙装修监理公司_长沙装修监理公司排名

长沙装修监理公司_长沙装修监理公司排名

       接下来，我将为大家解答有关长沙装修监理公司的问题，希望我的回答对大家有所帮助。现在，我们就开始探讨一下长沙装修监理公司的话题吧。

1.装修公司有很多坑，如何选择专业的装修公司？

2.长沙青鼎安全技术有限公司怎么样？

3.目前比较受欢迎的装修公司是哪个？

4.有没有请过验房师的业主啊，我是长沙的，近期快交房的，想找个验房公司，有没有推荐。

5.怎么用长沙市建筑行业企业信息管理系统

装修公司有很多坑，如何选择专业的装修公司？

       1.以往实例

       一个真实有战斗力的装修公司，肯定是服务项目过许多的家中，而且拥有十分多的装修实例，房主在选择装修公司的过程中不如看一下装修公司的全部实例，看一下是不是确实有整体实力。

       2.工地参观考察

       实际上 掌握一个装修公司的实力或是要去具体的工地调查，去一个工地能够现场感受到施工队的施工工艺，施工队的管理方法，施工队的组织纪律性，还能够见到工地是不是乱七八糟，是不是有作业不用心的问题等。

       3.样板房参观考察

       有的过程中看实例设计效果图并不可以表现出一个装修公司的实际整体实力，或是必须我们现场去参观考察一下样板房。样板房能立即反映出装修的最后实际效果，是不是与设计效果图上的一致，有多少进出，装修的品质如何等难题。因此这一步或是必须大伙儿去留意的。

       负担得起的装饰是在达到大家主要衣食住行标准后，对房屋的品质设计方案有更强的精准定位。全部的装饰花费一定会使你感觉价格合理。经济实惠的装饰包含室内设计师对你要想的装饰实际效果的设计风格精准定位，装饰原材料的选用和装饰施工过程中的详尽解决，及其一系列推进的装饰关键点和安全防范措施。大约每一个人都了解装饰原材料造成的有害物质对身体的危害，及其装饰关键点对日常生活的危害，没有此详细描述。

       如果你碰到划算的装饰时，我建议你尽量减少，在你向前资询时，你也许会加入成千上万的装饰程序流程。比如，大家的价钱只指人力资本，其他原材料不包括以内，你需要自身选购；这也是大家价钱库中唯一的原材料。抱歉，这一价钱只包含混凝土河砂，其他的原材料我们不包含以内...这些一系列的填补。说白了的廉价只指一个全过程的价钱，而不是所有。

       如果你装修的情况下，你能看到所说的便宜装修价钱早已给你付款了许多附加的花费，具体装修成本费早已大大超过了你的预估，装修品质也达不了你的预估。实际上，在社会生活中，一切领域都是有投机者人。她们充分利用大家垂涎廉价的心理状态，悄悄地挖圈套，等候视障弹跳。

       装饰是一件十分严厉的事儿。挑选负担得起的是对的，但决不会是划算的。大家都了解每一分钱都很重要的标准，大家决不能贪便宜，掉入别人的套路和基本。

长沙青鼎安全技术有限公司怎么样？

       随着人们生活水平的提高，家居装修已经成为了一个重要的话题。然而，对于很多人来说，家装却是一件让人头疼的事情。从选择装修公司、设计方案到材料采购、施工验收，每一个环节都需要耗费大量的时间和精力。而长沙装修快车网的出现，为人们提供了一个更加便捷、高效的家装解决方案。

       了解长沙装修快车网

       长沙装修快车网是一家专业的家装服务平台，旨在为广大业主提供全方位、一站式的家居装修服务。平台汇聚了众多优质装修公司、设计师和材料供应商，为业主提供了从设计到施工的全流程服务。

       如何使用长沙装修快车网

       使用长沙装修快车网非常简单，只需要按照以下步骤操作即可：

       步骤一：注册账号

       在长沙装修快车网的官方网站上，点击“注册”按钮，填写个人信息并绑定手机号即可完成注册。注册成功后，您就可以享受平台提供的各种服务。

       步骤二：提交需求

       在登录后，您可以根据自己的需求选择相应的服务，如设计、施工、材料采购等。在提交需求时，您需要填写详细的信息，包括房屋面积、装修风格、预算等。

       步骤三：获取报价

       提交需求后，长沙装修快车网会根据您的需求匹配最适合的装修公司和设计师，并为您提供详细的报价。您可以根据自己的需求和预算选择合适的方案。

       步骤四：签订合同

       在选择好装修公司和设计方案后，您需要与装修公司签订合同，并支付定金。长沙装修快车网会为您提供专业的合同模板，确保您的权益得到保障。

       步骤五：开始施工

       在签订合同后，装修公司会根据您的需求和设计方案开始施工。长沙装修快车网会为您提供专业的监理服务，确保施工质量和进度得到控制。

       步骤六：验收交付

       在施工完成后，您需要进行验收，并支付剩余的款项。长沙装修快车网会为您提供专业的验收服务，确保您的家装质量得到保障。

目前比较受欢迎的装修公司是哪个？

       长沙青鼎安全技术有限公司是2011-03-29在湖南省长沙市天心区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于湖南省长沙市天心区湘府中路198号新南城商务中心C栋312房。。

       长沙青鼎安全技术有限公司的统一社会信用代码/注册号是91430103576582912B，企业法人兰江江，目前企业处于开业状态。

       长沙青鼎安全技术有限公司的经营范围是：安全生产技术服务；安全系统监控服务；安全技术防范系统设计、施工、维修；基础地质勘查；工程勘察设计；工程技术咨询服务；工业设计服务；工程监理服务；工程总承包服务；工程排水施工服务；地质灾害治理服务；金属矿物质废弃物治理；非金属矿物质废弃物治理；矿山工程技术研究服务；安全监视报警器材销售；监控系统工程安装服务；工程环保设施施工；环保设备批发；环保技术开发服务、咨询、交流服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在湖南省，相近经营范围的公司总注册资本为178902万元，主要资本集中在 1000-5000万 和 100-1000万 规模的企业中，共314家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。

       通过百度企业信用查看长沙青鼎安全技术有限公司更多信息和资讯。

有没有请过验房师的业主啊，我是长沙的，近期快交房的，想找个验房公司，有没有推荐。

       1、选择综合实力强、知名度大的装修公司。

       市面上的装修公司非常多，但是知名度高、拥有专业的设计和施工水平以及完善的售后服务这么系统的装修公司可就不多了。装修更加考验装修公司的实力和设计师的业务水平，没有经过大量的案例积累，哪来的装修经验。建议在挑选装修公司的时候选择资质深、综合实力强的公司，经验丰富，装修效果也不会差。

       名雕高端家装，1999年成立至今，一直坚持大宅装修设计，在深圳、广州、佛山、东莞、中山、珠海、惠州、重庆、长沙各个区都有直营的驻地分公司，装修经验丰富。

       2、选择设计水平实力强的装修公司

       不是所有的设计师都服务过装修，需要拥有装修经验的设计师，才能更好地胜任的设计布局。装修设计不同于普通的住宅装修，不管是风格还是施工都有所不同，施工水平与设计能力要同时兼具。

       3、选择施工技艺精湛的装修公司

       施工可谓是影响住宅百年大计的重要一环。在普通居室的装修中，水电设计比较简单，但对于来说，由于面积大，空间交错复杂，那就要注意光源、辅助光源、艺术点源的合理配置，加上强电、弱电两个系统的协调与统一考虑，以及照明度的计算等等，这些专业配置与设计，必须要从较高专业水准来设计和施工，才能确保万无一失。

       4、选择监管完善的装修公司

       装修过程是专业与专业之间的对话。在这一过程中会产生诸多问题，孰是孰非，这就需要公正、客观的监督机制，首先要有监理公司。一套价值数百万上千万的，它的装修价格可达十万甚至几百万，牵扯方面众多，若质检仅仅靠内部人员而没有第三方的客观监理，是极不科学的;在施工过程中每个单项、分项检验、材料检验首先由工程管理部进行检验，再由第三方监理公司进行检验并出具检验报告，对不合格项采取一票否决制。事实证明;只有通过设计、施工、监理的真正分离，形成相互监督机制，任何一方面都无权用行政手段去压制对方，才能提高施工工艺要求，确保装修过程的质量合格。

怎么用长沙市建筑行业企业信息管理系统

       一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高，一般按平方算价格。

       收房注意事项包括很多方面的，主要是四个大的方面，下面给你讲解的比较详细。

       1 检查所有插座

       没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。

       2 检查所有窗户

       ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。

       ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。

       ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏

       3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！

       4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固

       5 检查每一个灯和开关

       6 检查每一个水龙头

       7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利

       8. 收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊

       第一篇

       房屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。与一般的商品买卖相比，房屋的交付更为复杂，因为它涉及到两方面的关系，一方面是房屋买卖合同的履行，另一方面是物业管理合同的建立。示范合同第十一条专门对房屋的交接做了规定，本文就其中的几个主要问题进行讲解。

       交房一般程序

       1.开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，最好能同时使用挂号信件的方式，否则，很难证明自己已向购房者发出收房通知，有可能造成承担延期交房责任的不利后果。

       2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。

       3.验房。购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行整改，修理后再由购房者验房。

       4.购房者接收房屋。房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者。一般而言，钥匙的交付是房屋交接的主要标志。除了所有权(所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准)外，关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。当然，风险也从此时由购房者来承担了(比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险)。

       如何收房

       对于如何来收房的问题，很多购房者的思路不是很清晰。实际上，收房时主要有三个问题。

       1.审查有关证件。作为购房者，应首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件，在合同的第八条有明确约定，从北京来看，一般合同约定以该房屋取得北京市建设工程竣工备案表作为交房的前提条件。按照今年12月1日实施的《北京市城市房屋转让管理办法》的规定，竣工备案表更成为开发商交房的法定条件。如果没有竣工备案表，作为购房者一般可以拒绝收房。

       此外，购房者还要审查几个证件，包括：住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表等。

       2.审查房屋的质量。验房主要是看房屋是否与合同约定一致，包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化，则购房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是审查房屋是否存在质量问题，如果有质量问题，应要求开发商进行修理，待修理后再重新验房。

       3.审查交房费用。交房时涉及到一系列的费用。

       房屋价款结算。对于期房而言，合同价款是依据房屋预测面积计算的，等房屋竣工后，实测面积肯定会有所差异，双方根据面积差异来结算房款。

       物业管理费用。作为异产毗邻房产，实行的是强制性的物业管理制度。购房者在接收房屋后，无论是否入住，就开始享受到前期物业管理企业的服务，因此在收房时就须交纳物业管理费。按照北京现行规定，物业管理企业一次最多可收取一年的物业费。

       公共维修基金。公共维修基金是为房屋公共部位和公共设施进行大、中修而准备的基金，按照房款的2%交纳，可以交给开发商，也可以直接去房管局小区办交纳。

       第二篇

       1招：看“备案”留“两书”

       新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书的复印件，以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。

       2招：卫生间不渗不存

       检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。

       检查卫生间地面是否存水，也是先在卫生间蓄一些水，然后放水，看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。

       4招：轻敲各面听空裂

       墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象，只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。

       5招：顶层住户查渗雨

       如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。

       6招：阳台裂缝危险大

       一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，影响美观，但危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位。

       7招：保温不好墙滴水

       冬天，房间里的墙面如果有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤，在室温下外瓶壁出现的水滴)，这个墙面的保温层肯定有问题。

       8招：大开龙头查漏堵

       上下水管道有无渗、漏、堵现象，打开水龙头便知，需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。

       9招：暖气支管有坡度

       暖气供、回水支管不是水平安放的，供水支管连接进水管的那端要高于连接散热器的那端，回水支管的两端高度正好相反，这个坡度与两根支管的长度成正比，一般每米相差1%。

       10招：供暖管道要套管

       供暖管道穿墙及穿过楼板应设套管(在管道与墙面或楼板交接处，给管道再套上一小截管子)，地面的套管应高出地面2-3厘米，地面为初装修的，应高出地面5厘米。其作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂墙面和楼板。

       11招：拉闸断电不可少

       电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电；户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

       12招：保险插座护幼童

       为防止幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。

       13招：卫生间插座规矩多

       卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施?卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座?洗手盆的上方不应有插座。

       14招：厨卫紧邻通风道

       厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等气体的迅速排出，保持室内空气的清洁。

       15招：开关接口拉一拉

       检查一下开关、插座的牢固程度，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。

       第三篇

       1、窗边与混凝土接口有无缝隙？窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。

       2、房屋内各处开关窗户是否太紧？开启关闭是否顺畅？

       3、屋顶上是否有裂缝？一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。

       4、看屋顶部是否有麻点？这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。

       5、墙身顶棚有无部分隆起？用木棍敲一下有无空声？

       6、坐厕下水是否顺畅？冲水声响是否正常？冲厕水箱有无漏水声？

       7、卫生间、厨房内是否有地漏，坡度是否对头，绝不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内。

       8、试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题？各种电路、闭路电视、电话插座的位置等，也应仔细了解。30％的火灾是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，国家出台了《住宅设计规范》，规定每套住宅回路数不宜少于5个。增加回路可以保证电线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。

       9、顶棚有无水渍？裂痕？如有水渍，说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户，那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。

       10、供水管的材质？目前大部分供水管采用铜管。铜管可安全使用50年。铜可以抑制细茵生长，增长水中的铜含量，有益健康。

       11试煤气热水器开关是否妥当？

       12、居室、客厅各种管线是否外露？是否有管线穿过？因为有较多管线穿越居室，会造成装修困难，也会造成视觉上的障碍，影响整体感。

       13、自来水水质怎么样？注意区分市政水和小区自供水。

       14、墙身、顶棚楼板有无特别倾斜？弯曲？起浪？隆起或凹陷的地方？最简单的办法是拿手电筒照射墙面和顶棚，有无凹凸一眼就能看出来。

       15、检查屋内是否清洁？有无残留建筑垃圾？查看所有可以拆开的空间内是否有垃圾？

       16、要求开发商出具该楼盘的竣工备案表和测绘单位实测面积明细表。

       收楼日应带装备

       1、带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处作为凭证。

       2、纸笔，即时记下发现的问题。

       3、易贴便条一叠，写下问题所在及维修意见，贴在出现问题的地方，以便维修人员查找。

       4、扁型三插头小电器一个（如电吹风、电须创等），插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通。

       5、售楼说明书，边看边对照着厨房、浴室等附送的设备是否合符发展商当初的承诺。

       6、请有收楼经验的朋友同行，帮助提供意见，发现问题。

       第四篇

       收楼要验哪些内容？

       --------面积、电气、屋面、地面、装修、结构、外墙一个都不能少购房面积

       从房屋交接的实践来看，由于对商品房销售面积的计算方法不甚了解，多数购房者只注重对房屋结构、装修质量的验收，而忽视对房屋面积的核实。实际上，房屋面积的大小不仅影响到最终产权，而且涉及房价，对购房者的经济利益产生直接影响。所以核查所购房屋的销售面积也是房屋验收工作中的一个重要环节，应当引起购房者的高度重视。应该依据建设部最新颁布实施的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》，对购房面积进行计算。

       电气

       1、电气线路安装应平整、牢固、顺直，过墙应有导管。导管连接必须紧密，铝导线连接不得采用绞接或绑接。采用管子配线时，连接点必须紧密、可靠，使管路在结构上和电气连成整体并有可靠的接地；

       2、应按套（单元）安装电表或预留表位，并有接地装置；

       3、照明器具等低压电器安装支架必须牢固，部件齐全，接触良好，位置正确；

       4、各种避雷装置的所有连接点必须牢固可靠；

       5、电梯应能准确启动运行、选层、平层、停层，曳引机的噪声和震动声不得超过规定值。制动器、限速器、报警器及其他安全设备应动作灵敏可靠；

       6、对电视信号有屏蔽影响的住宅，电视信号微弱或高层建筑遮挡及反射波复杂地区的住宅，应设置电视共用天线；

       7、配置有空调机、洗衣机、电冰箱、电子热水器、电子燃气灶、电子监控报警系统的高级住宅，应检查所配电器设备能否正常运行，各类管线是否安全可靠；

       8、配置有电话的住宅，应检查电话线路是否如期开通，接听效果是否和谐，电话费用是否已经清缴完毕。另外还要验水、卫、消防、配套设施等设备。

       屋面

       1、各类屋面均需排水畅通，无积水、不渗漏；

       2、平屋面应有隔热保温措施，三层以上房屋在公用部位应设置屋面检修孔；

       3、阳台和三层以上房屋的屋面应有组织排水，出水口、檐沟、落水管应安装牢固，接口平密，不渗漏。

       地面

       1、面层与基层必须粘结牢固，不空鼓，整体平面平整，不允许有裂缝、脱皮和起砂等缺陷。块料面层（如柚木地板）应表面平整、接缝均匀顺直，无缺棱掉角；

       2、卫生间、阳台、盥洗间地面与相邻地面的相对标高应符合设计要求，不应有积水，不允许倒泛水和渗漏；

       3、木楼地面应平整牢固，接缝密合。

       验楼经验谈

       一、土建工程的验收楼宇整体外观不出现倾斜，房间内的梁、柱、墙无明显的尺寸偏差（请带上钢卷尺）；墙面、楼板面、天花等不出现明显的裂缝；批荡层不允许有龟裂缝、脱皮、起沙眼以及起泡等缺陷；门窗与墙身之间结合部的处理应平整，无缺棱掉角。

       二、给排水工程的验收 1、给排水管之间的接驳处无渗水，尤其是塑胶管的接驳位； 2、所有水喉出水情况正常，抽水马桶不漏水，水管无破裂，各接口处密封良好； 3、厨房、卫生间、阳台地面坡度足够，地漏无阻塞，排水迅速； 4、在厨、厕做泡水试验24小时，无渗漏现象，其中：（1）地漏出墙管处不应有水渗出至外墙；（2）不应有水从厨厕沿墙脚渗到厅、房墙面、墙脚；（3）上层住户厨厕、阳台内的水不应渗下至您家相应的天花（特别要检查天花灯座、竖管口周围）；（4）屋面下的天花和墙角、墙面（尤其是窗周围）不应有雨水渗入的痕迹（在大雨过后两天内来检查为宜）；

       三、照明用电工程的验收 1、检查房内电源总开关和漏电保护装置的灵敏度（一般是以按动电器自有的检测钮观察保护器能否工作为准）； 2、检查户内电线铺设走向是否合理与美观； 3、三线插座是否已安装接好地线； 4、灯具开关正常，插座可通电（不防带上可充电剃须刀等物来试验）； 5、门铃、报警系统工作正常；

       四、装修工程的验收（包括卫生洁具） 1、木地板、瓷砖、窗台大理石等无裂缝和色差，平整无空鼓（小锤敲起来不空洞）； 2、墙面、天花乳胶漆或白灰色泽正确、均匀，面层无剥落现象； 3、无木地板、地瓷砖时，水泥地面应大致平整； 4、铝合金或钢木门窗应安装平正牢固，无扭曲变形，开关灵活，配件齐全，尤其是窗户和阳台落地玻璃门的安装.要验收的细项实在非常多，买家在验楼时最好请专业人士协助，而且问题又并非一次便能看出，因此，验多几次亦无妨。

       注意事项：

       2 购房人在接到入住通知后，应做些什么？

       2.1 可按通知上约定的日期前往收房，收房时，首先检查房地产商提供的文件是否符合上述要求，《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章（竣工备案已改由建委工程质量管理处负责），然后对要接收的房屋进行实地验收。

       2.2 在与房地产商交接钥匙前应注意以下问题：

       2.2.1 检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换；

       2.2.2 面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张；

       2.2.3 自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应在入住前向房地产商提出，并向有关部门反映；如发现非结构性问题，应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修；

       2.2.4 按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期；

       2.2.5 对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。

       3 不符合交房条件下，购房人应做些什么？

       3.1 对于房地产商交房不符合交房条件，很多购房人并不采取行动，天真的认为房地产商违约了就理所当然会按合同约定进行赔偿或解除合同，但现实完全不是那么回事，权利是要靠自己主张的，如果购房人不提出、不主张，甚至以为先住进房子再说，却不知道自己的这种做法已放弃了自己的权利，等于默认了房地产商的违约行为。

       3.3.6 房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的；

       3.3.7 面积误差比绝对值超过3％的；

       4 收房时要注意房屋的保修期

       4.1 建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”

       4.2 关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。该条里说的《规定》，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。”

       4.3 那么依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

       4.3.1 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限。）

       4.3.2 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

       4.3.3 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

       4.3.4 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；

       4.3.5 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；

       4.3.6 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算；

       4.4 因此，笔者认为说：“建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”更为准确。即使房地产商和购房人约定保修期从交付使用日起算，他们很可能会减去房屋竣工验收合格到交付之间的时间，买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。

       5 对目前北京市房地产商交楼时的若干行为剖析

       5.1 以各种借口强迫购房人委托他们或他们委托的公司代办房产证，强行“代收”契税和公共维修基金

       5.1.1 基本对策--购房人有权拒绝。

       5.1.2 根据我国《合同法》和《消费者权益保护法》的规定，房地产商只能按和购房人签订的购房合同中约定的交房条件交房，而不能利用自己交房时掌握钥匙的有利地位胁迫购房人接受自己单方面提出的附加条件，如因其单方面增加购房人不能接受的条件影响交房，必须承担延期交房的违约责任，并向购房人支付违约金。

       5.1.3 《中华人民共和国税收征收管理法》第二十九条明确规定：“除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。”到目前为止，北京市地税局只委托过北京国土资源和房屋管理局代征契税。

       湖南省长沙市个体工商户营业执照是如何网上年检的？

个体工商营业执照可以当场进行年检，也就是说可以在当地工商所办理；也可以网上申报；选择长沙市工商局网站；进入征信系统，注册自己的用户名，按照下一步的提示申请企业的基本信息和财务数据。比较简单，基本上稍微有点计算机知识的人都会做。

       湘华建设集团有限公司？

       湖南省长沙湘华建筑工程有限公司始创建于1966年。1997年国家住建部批准为国家一级建筑施工企业。现具有房屋建筑工程施工总承包一级、市政公用工程施工总承包一级、地基与基础工程专业承包一级、建筑装修装饰工程专业施工承包一级、水利水电工程总承包二级、土石方工程专业施工承包二级、钢结构工程专业承包二级、机电安装工程施工总承包二级、公路工程施工总承包三级等资质。

       长沙水业集团官网？

       官网地址

       www.supplywater.com

       长沙水业集团有限公司于2011年5月18日挂牌成立，现有员工2127人。集团公司包括集团总部及长沙供水有限公司、长沙引水及水质环境有限责任公司、长沙市排水有限责任公司、长沙江南水务建设有限公司四个子公司。

       长沙市城建档案馆查询流程？

       根据《中华人民共和国政府信息公开条例》《中华人民共和国档案法》《城市建设档案管理规定》《湖南省档案管理条例》《长沙市城乡建设档案管理条例》等有关规定，特作如下查阅须知。

       一、查阅、利用所需证件

       （一）建筑物所有权单位（开发商、建设单位、物业公司、业主委员会）查阅建筑物档案需出具：单位介绍信；查阅人有效身份证明原件；能证明与该建筑物所有权有直接联系的有效原件。

       （二）律师事务所受单位或当事人委托因诉讼查阅档案需出具：单位介绍信；有效律师证原件；委托单位或当事人委托书及立案证明的有效原件；法院调查令（注：查阅利用法院调查令中指定的档案内容）

       （三）科研专题研究机构查阅利用档案需出具：上级批准的研究计划书；批复文件；单位介绍信；个人有效身份证原件。

       （四）公、检、法、纪检监察部门查阅档案需出具：单位介绍信；查阅人有效身份证明原件。

       （五）施工、监理、勘察、设计单位查阅参与本单位工程形成的档案需出具：单位介绍信；查阅人有效身份证明原件；能证明与该建筑物所有权有直接联系的有效原件。

       （六）建筑物所有权人查阅建筑物档案需出具：建筑物权属证明原件（不动产证或购房、买卖、抵押、贷款合同，能证明与该建筑物所有权有直接联系的有效原件）；查阅人有效身份证明原件；代理人出具代理证明（委托书原件）和本人有效身份证明原件。

       （七）建筑物权利的继承人、受赠人查阅建筑物档案需出具：发生继承、赠与关系的证明原件；继承人、受赠人的有效身份证明原件；代理人出具代理证明（委托书原件）和本人有效身份证明原件；能证明与该建筑物所有权有直接联系的有效原件。

       二、下列城建档案不向社会开放，实行控制查阅、利用

       （一）城市建设管理过程中（含内部、审批）、活动中（含内部、审批）形成的业务管理和业务技术档案。

       （二）依法批准的城建规划中涉及国家秘密的内容。

       （三）涉及国家秘密的电力、燃气、热力、通信、给排水、污水处理、防洪、人防等城市管线档案。

       （四）党政机关及所属系统、公检法机关办公场所和公共建（构）筑物工程档案。

       （五）机场、码头、车站、桥梁隧道、重要道路等基础设施工程档案。

       （六）保密工程以及其他涉及国家秘密尚未解密的城建档案。

       （七）与城建档案形成单位或个人另有约定的档案。

       （八）其他不宜向社会开放的档案。

       三、查阅、利用有关说明

       （一）申请人申请公开政府信息的数量、频次明显超过合理范围，行政机关可以要求申请人说明理由。行政机关认为申请理由不合理的，告知申请人不予处理；行政机关认为申请理由合理，但是无法在规定的期限内答复申请人的，可以确定延迟答复的合理期限并告知申请人。

       （二）行政机关依申请公开政府信息，应当根据申请人的要求及行政机关保存政府信息的实际情况，确定提供政府信息的具体形式；按照申请人要求的形式提供政府信息，可能危及政府信息载体安全或者公开成本过高的，可以通过电子数据以及其他适当形式提供，或者安排申请人查阅、抄录相关政府信息。

       （三）行政机关依申请提供政府信息，不收取费用。但是，申请人申请公开政府信息的数量、频次明显超过合理范围的，行政机关可以收取信息处理费。

       四、查阅、利用人必须遵守以下规定

       （一）严禁擅自进入档案库区；在指定地点查阅、利用城建档案；不得将档案带出指定的查阅、利用场所。

       （二）严禁吸烟；保持肃静；不得私自拍照（摄像）、扫描、复制、拷贝档案等违法行为。

       （三）不得损坏（毁）丢弃档案；不得涂改伪造档案；不得擅自拆卷、抽页、剪裁、勾划、折叠、污染档案；禁止蘸水翻阅档案。

       五、查阅、利用不受理情形

       （一）档案查阅、利用人未能出具有效的产权证明原件及有效的合法身份证明原件；

       （二）超出档案查阅、利用权限范围的；

       （三）其他依法不予受理的情况。

       湖南省工商注册登记管理办法？

       湖南省注册资本登记制度改革实施办法

       第一章总则

       第一条为贯彻落实省人民政府《湖南省注册资本登记制度改革实施意见》，推进工商登记制度改革，转变政府职能，优化投资环境，促进经济发展，结合工商行政管理职能，制定本办法。

       第二条本办法适用于湖南省内登记的企业（含外商投资企业）、农民专业合作社和个体工商户（以下统称市场主体）。其中企业包括公司、非公司企业法人、合伙企业、个人独资企业及其分支机构。

       第三条本办法所称登记机关是指工商行政管理机关。

       第二章登记

       第一节登记的一般规定

       第四条申请人申请登记和备案应当按照规定提交材料，并对申请材料的真实性和合法性负责。

       申请登记所需提交的材料及表格，由湖南省工商行政管理局统一制定，并向社会公布。

       第五条登记机关对申请人提交的材料进行形式审查。

       申请材料不齐全或者不符合法定形式的，登记机关应当当场或者在五日内一次告知申请人需要补正的材料，并说明要求。

       申请材料齐全，符合法定形式的，登记机关应当受理，并自受理之日起五个工作日内予以登记并颁发营业执照。

       登记机关在五个工作日内不能完成登记的，经登记机关负责人批准，可以延长三个工作日。

       第六条申请人申请变更登记和备案时，提交加盖申请人印章的营业执照复印件，不提交营业执照副本。变更登记或备案后需换发营业执照的，申请人应在领取营业执照时提交原营业执照正副本。申请注销登记应提交营业执照正副本。

       第二节公司注册资本登记

       第七条申请公司设立登记、变更注册资本时，注册资本由股东、发起人自主确定，取消有限责任公司最低注册资本3万元、一人有限责任公司最低注册资本10万元、股份有限公司最低注册资本500万元的限制。

       法律、行政法规、国务院决定对特定行业的公司注册资本最低限额另有规定的，从其规定。

       第八条有限责任公司和发起设立的股份有限公司实行注册资本认缴登记制度。登记机关登记公司的注册资本（股东认缴的出资总额或发起人认购的股本总额）、股东或发起人姓名或者名称，不再登记公司股东认缴出资额或者发起人认购股份、公司实收资本、股东或者发起人实缴出资额、出资时间、出资方式。

       第九条公司变更注册资本、有限责任公司变更股东或者改变股东姓名（名称）及股份有限公司的发起人改变姓名（名称）的，应按照《公司法》、《公司登记管理条例》关于变更登记的规定向登记机关申请办理变更登记，同时申请公司章程备案。

       第十条有限责任公司注册资本和股东没有变更，股东的认缴出资额、出资时间、出资方式变化的，不办理变更登记，应修改公司章程并向登记机关申请公司章程备案。非上市股份有限公司注册资本没有变更，其发起人（股东）转让股份及发起人（股东）认缴出资额、出资时间、出资方式变更的，不办理变更登记，应修改公司章程并向登记机关申请公司章程备案。

       实行注册资本认缴登记制的公司办理公司设立登记、注册资本变更登记时不再提交验资证明。公司营业执照上“实收资本”栏由登记业务系统自动加注“（认缴登记制）”。

       第十一条法律、行政法规、国务院决定对下列公司仍然实行注册资本实缴登记：采取募集方式设立的股份有限公司、商业银行、外资银行、金融资产管理公司、信托公司、财务公司、金融租赁公司、汽车金融公司、消费金融公司、货币经纪公司、村镇银行、贷款公司、农村信用合作联社、农村资金互助社、证券公司、期货公司、基金管理公司、保险公司、外资保险公司、直销企业、对外劳务合作企业、融资性担保公司、劳务派遣企业、典当行、广播电视节目制作经营单位以及小额贷款公司。上述企业申请注册资本登记（含变更）时需要向登记机关提交由依法设立的验资机构出具的验资证明。

       第十二条有限责任公司股东和发起设立的股份有限公司发起人，应当对其认缴出资额、出资方式、出资期限进行自主约定，并记载于公司章程。

       股东、发起人的出资方式应当是货币或者实物、知识产权、土地使用权、股权、债权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产。

       出资期限由股东、发起人自行约定，但不得约定为无期限；公司章程约定营业期限的，出资期限不得超过公司章程规定的营业期限。

       第十三条公司股东、发起人可以自主决定首次出资比例和货币出资额占注册资本的比例，取消全体股东首次出资额不得低于注册资本百分之二十和全体股东货币出资额不得低于注册资本百分之三十的限制。

       第十四条公司股东、发起人，应当按照公司章程规定的出资期限、出资方式履行出资义务，对注册资本缴付情况的真实性负责。公司股东、发起人以其认缴的出资额或认购的股份为限对公司承担责任。

       有限责任公司和发起设立的股份有限公司，应当在年度报告中载明其股东或者发起人缴纳出资情况，并通过湖南省市场主体信用信息公示系统向社会公示。

       第十五条司法机关依照法律规定要求登记机关协助冻结有限责任公司股东股权或者有限公司股东以其股权出质的，登记机关不得办理该股东转让全部股权的股东变更登记以及该股东减少认缴出资的公司章程备案。

       第三节住所（经营场所）登记

       第十六条市场主体申请设立登记、变更住所或变更增设经营场所的，应根据以下不同情况，提交住所（经营场所）使用证明：

       （一）属于自有房产的，提交房屋产权证明；

       （二）属于自有房产但未取得房屋产权证明的，提交县（市、区）政府房产管理部门、乡镇人民政府（街道办事处）、各类经济功能区管委会（如经济技术开发区、工业园区、科技园区管委会）或者居（村）委会等机构出具的场所证明。场所证明内容须包含场所的具体地址、权属主体。

       （三）购买的商品房未取得房屋产权证明的，提交购房合同复印件及建筑工程竣工验收合格证明复印件。

       （四）租赁（借用）房屋作为住所（经营场所）的，提交租赁（借用）合同和前三项规定的房屋权属证明。

       租赁（借用）宾馆、饭店(酒店)作为住所（经营场所）的，提交租赁（借用）合同和宾馆、饭店（酒店）营业执照复印件。

       租赁市场铺位作为住所（经营场所）的，提交铺位租赁合同和市场企业营业执照复印件。

       租赁军队房地产的，提交军队房地产租赁合同和军队房地产租赁许可证；承租人转租军队房地产的，还应提交军队出租单位同意转租证明。

       第十七条市场主体将住宅作为住所（经营场所）申请登记的，应向登记机关提交住所（经营场所）所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

       第十八条企业在其住所所属行政辖区（县、区、县级市）内增设不需前置许可的经营场所，可以选择办理分支机构登记，也可以选择向登记机关申请增设经营场所备案。

       企业申请增设经营场所备案的，应向登记机关提交《企业经营场所备案申请书》以及第十六条规定的经营场所使用证明。

       符合备案条件的，登记机关应当为企业换发营业执照，在营业执照上载明备案的经营场所信息，并为企业增发营业执照副本。企业应将其营业执照副本放置于经营场所的醒目位置。

       第十九条企业备案经营场所后，变更住所迁往其他县（区、县级市）行政辖区的，应在办理迁移登记前将原备案的经营场所作为分支机构向登记机关申请设立登记，同时提交《企业经营场所备案申请书》，申请撤销原经营场所备案，由登记机关换发企业营业执照。

       企业撤销经营场所的，应提交《企业经营场所备案申请书》，申请撤销原经营场所备案，由登记机关换发企业营业执照。

       第二十条有投资关联关系的多家市场主体将同一地址作为其住所申请登记的，应向登记机关提交证明存在投资关联关系的证明文件。投资关联关系是指市场主体之间存在直接投资关系或者有共同的投资人或者投资人之间存在直接投资关系。

       第二十一条在县（区、县级市）以上人民政府批准设立的经济技术开发区、工业园、科技园等专业园区的多家市场主体将同一地址作为其住所申请登记的，应向登记机关提交园区管理机构出具的同意同一地址作为多家市场主体住所使用的证明文件。

       第四节其他登记事项登记

       第二十二条企业名称登记按照国家工商行政管理总局现有规定及省工商行政管理局已出台的改革举措执行。企业法定代表人的登记按现有规定执行。

       第二十三条实行“先照后证”的工商登记前置审批制度改革先在长沙市、郴州市试点。在未全面推行此项改革前，经营范围中依据现行法律、行政法规、国务院决定应当在工商登记前报经有关部门批准的前置许可项目，申请人应当依照现行法律、行政法规、国务院决定获得批准，凭批准文件、许可证件向登记机关申请登记。

       对产业项目和生产加工型企业建设前期需要建设厂房或安装设备，其经营范围涉及前置许可项目的，根据申请人申请，可先予登记，经营范围核定为“对XXX项目（XXX行业）的投资建设”。

       第二十四条经营范围中的非前置许可项目（包括后置许可项目），申请人可直接向企业登记机关申请登记。

       第二十五条市场主体可参照国民经济行业分类标准的大类、中类、小类或具体经营项目自主选择申请登记经营范围。对于国民经济行业分类标准没有合适表述的新兴行业和新型业态，可以参照政策文件、行业标准、文献资料、国际惯例等通行用语登记经营范围。

       第三章监督管理

       第二十六条实行市场主体年度报告制度，不再执行企业年度检验和个体工商户验照制度。

       企业年度报告和个体工商户年度报告工作按照国家工商行政管理总局和省工商行政管理局的统一部署实施。

       第二十七条市场主体经营异常名录管理制度、市场主体公示信息抽查制度、市场主体“黑名单”失信惩戒机制的建立按照国家工商行政管理总局的统一部署实施。

       第二十八条登记机关应加强对市场主体的事中、事后监督管理，完善日常监管制度。

       登记机关主要通过受理投诉、举报和抽查、查处无证经营等方式，对市场主体登记事项进行监管，依法处理和公示市场主体违反登记法律法规的行为。

       登记机关要运用信用监管方式，推进部门协同监管。

       市场主体监督管理办法、基层监管工作操作规程、查处取缔无证无照经营机制的建立按照省工商行政管理局的统一部署实施。

       第二十九条登记机关依法对市场主体的住所（经营场所）进行监管，根据投诉、举报和抽查情况等，及时处理市场主体登记住所与实际情况不符的问题。

       有关部门将对市场主体住所（经营场所）存在的违法行为查处结果通报工商行政管理部门的，工商行政管理部门应依法处理，对应变更住所（经营场所）的，责令办理变更登记；应吊销营业执照的，依法吊销营业执照。

       第三十条登记机关应建立和完善对注册资本认缴制的监管措施。在监管中发现或接到举报公司提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实，取得公司登记的，登记机关依法进行核查，对存在违法行为的，依据现行法律法规的相关规定进行查处，并将违法行为记录予以公示。

       第三十一条运用市场主体监督管理系统，进一步整合市场主体、市场活动等监管信息，实现省、市、县、工商所信息互通。

       第四章信用信息公示

       第三十二条全省所有市场主体信用信息统一在湖南省市场主体信用信息公示系统公示。

       公示内容包括市场主体的登记备案、年度报告、资质资格、行政处罚等信息。湖南省市场主体信用信息公示系统自动获取登记机关在综合业务系统产生的登记、备案和处罚信息，实时公示。市场主体按照规定通过湖南省市场主体信用信息公示系统公示年报信息、资质资格信息。

       第三十三条登记机关要加强对湖南省市场主体信用信息公示系统的管理，建立服务保障机制，为政府部门和社会公众提供方便快捷查询服务。对市场主体信用信息公示系统的管理按照国务院和国家工商行政管理总局制定颁布的规定执行。

       第五章附则

       第三十四条已经实行申报（认缴）出资登记的个人独资企业、合伙企业、农民专业合作社仍按现行规定执行申报（认缴）出资登记。

       第三十五条鼓励、引导、支持国有企业、集体企业等非公司制企业法人实施规范的公司制改革，改制后的公司按本办法实行注册资本认缴登记制。

       第三十六条对外商投资企业实行准入前国民待遇加负面清单的管理模式，严格执行国家制定的负面清单。

       第三十七条本办法实施以前核发的营业执照，在国家工商行政管理总局未作统一部署前，登记机关

       湖南楚湘建设工程集团有限公司官网？

       公司官网链接——/

       湖南楚湘建设工程有限公司，于2002年1月经湖南省人民政府批准，湖南省工商局核准，由湖南楚湘建设工程公司改制而成，公司注册资本15000万元，注册地为“长沙市天心区新梅路102号”。

       公司是集矿建、建安、基础、地勘、环保于一体的综合性企业。

       公司现有从业人员7000多人，各类工程与经济专业技术人员800多人，公司设置七大机关管理部室，十一大分公司。公司拥有各类主要施工设备500多台（套），总资产3.5亿余元。

       好了，关于“长沙装修监理公司”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“长沙装修监理公司”有更深入的了解，并且从我的回答中得到一些启示。