酒店装修招标文件范本_酒店装修招标文件范本图片

2024-05-02 16:22:53

非常感谢大家聚集在这里共同探讨酒店装修招标文件范本的话题。这个问题集合涵盖了酒店装修招标文件范本的广泛内容，我将用我的知识和经验为大家提供全面而深入的回答。

1.招标文件有哪些模板？

2.招标公告范本的详细内容

3.招标公告范文介绍？

4.项目招标书模板3篇

5.办公楼装修招标书范本

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招标文件有哪些模板？

简易招标文件范本如下：

(一)编制原则

按照《工程建设施工招标投标管理办法》有关规定，建设单位施工招标应具备下列条件：

1、是依法成立的法人单位;

2、有与招标工程相适应的经济能力;

3、有组织编制招标文件的能力;

4、有审查投标单位资质的能力;

5、有组织开标、评标、定标的能力。

招标文件必须符合合同法、经济法、招标投标法等有关法规、

招标文件应准确、详细地反映项目的客观真实情况，减少签约和履约过程中的争议、

招标文件涉及招标者须知、合同条件、规范、工程量表等多项内容，力求统一和规范用语。

坚持公正原则，不受部门、行业、地区限制，招标单位不得有亲有疏，特别是对于外部门、外地区的招标单位，应提供方便，不得借故阻碍。

(二)文件内容

招标文件主要包括招标邀请书、投标者须知、合同条件、规范、图纸、工程量、招标书和投标书保证格式、补充资料表、合同协议书及各类保证等、

其中，投标邀请书一般应包括建设单位招标项目性质，工程简况，发售招标文件的时间、地点、售价等内容。招标者须知一般应包括资格要求、招标文件要求、投标报价、投标有效期、投标保证等内容。

招标文件至少应包括以下内容：

清理程序及标准等等。

(1)投标书的编制要求。投标书是投标供应商对其投标内容的书面声明，包括投标文件构成、投标保证金、总投标价和投标书有效期等内容。

(2)供货一览表、报价表和工程量清单。

(3)履约保证金。履约保证金是为了保证采购单位的利益，避免因供应商违约给采购单位带来损失。一般来说，货物采购的履约保证金为合同5-10%，工程保证金如果是提供担保书，其金额为合同价的30-50%，如果是提供银行保函，其金额为合同价的10%。

(4)供应商应当提供的有关资格和资信证明文件。

招标通告采购单位在正式招标以前，应在采购主管部门指定的媒体上刊登通告。从刊登通告到参加投标要留有充足的时间，让投标供应商有足够的时间准备投标文件。

招标公告范本的详细内容

装修招标书？装修招标是指招标人（客户）发出招标通知，说明需装修的项目及其他条件，邀请设计方在规定的时间、地点按照一定的程序进行投标的行为。为某项工程建设邀请愿意承包设计师出报价和方案，以从中选择承包设计师的行为。

装修招标书基本流程：

一、装饰工程项目施工报建

1、凡属装饰工程招投标范围内及需要办理招投标手续的装饰工程施工项目，须向室内装饰协会办理报建备案手续，领取报建编号。

2、装饰工程项目的报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、工程规模、结构形式、发包方式、计划开竣工日期及筹建情况，筹建要求等说明。

3、办理报建须提供的文件：

a.立项批准文件（上级或有关部门批文、董事会决议、业主报告等）

b.有关文件资料要求（房产证、固定资产说明、租房合同及设计文件等）

c.有关主管部门（如消防、卫生防疫、环保、房地部门等）批文。

d.资金证明

4、报建登记填写统一格式的“装饰工程项目报建登记表”，经室内装饰行业协会资格认证后，发放报建编号。

二、报建单位的资格认证

报建单位办理招标应具备如下条件

a.法人或依法成立的其他组织

b.有与招标工程相适应的经济、技术管理人员。

c.有编制招标文件的能力

d.有审查投标单位资质的能力

e.有组织开标、评标、决标的能力。

不具备上述条件的建设单位，须委托具有相应资质的中介机构代理招标，建设单位与中介机构签订委托代理招标的协议，并报室内装饰行业协会备案。

三、招标申请

招标单位根据实际情况填写“室内装饰工程项目招标申请表”报室内装饰行业协会审核，在核准可进行编制招标文件。

四、招标文件编制与送审

招标文件的编制应包括以下内容：

1.投标须知及附表

2.合同条件及合同协议条款

3.技术规范

4.图纸及其他技术资料

5.投标价格计算依据

6.质量等级

7.工程进度

8.投标准备时间

9.投标保证金

10.履约担保

11.投标有效期

12.材料或设备采购供应情况

13.资格审查表

五、工程标底价格的编制

需按工程量计算规则，根据我国现行的工程造价计算方法进行，并按工程量清单招标。

六、招标公告

在上海室内装饰行业协会有关网站发布信息，同时也可通过其他媒体发布信息。

七、发放招标文件

招标文件，图纸和有关资料发放给应标的并符合招标资质条件的投标单位。招标单位收到招标文件，图纸和有关资料后，应认真核对，并予以确认。

八、现场勘察答疑

一般在招标文件发放后7日内，招标单位组织投标单位现场踏勘并疑以使投标单位尽可能完整地了解工程情况和建设单位的要求。

九、投标文件的编制与递交

1. 投标单位根据招标文件及现场踏勘、答疑的情况和要求编制投标文件。

2.在投标截止时间前按规定地点将投标文件提交到招标单位，在递交投标文件后，投标截止时间之前，投标单位可以对所递交的投标文件进行修改或撤回。

十、开标

投标截止后，按规定时间、地点，在投标单位法定代表人或授权委托人在场的情况下举行开标会议，开标会议由招标单位组织并主持。

十一、评标

由招标单位组织评标委员会根据各投标单位递交的投标文件进行评审。

十二、决标

根据评标的评分细则，综合评标专家的评审意见及打分。评选出中标单位。

十三、合同签订

中标单位与招标单位在招标文件规定的期限内签订合同，一般中标价即为合同价。

十四、招标工作结束后，招标单位将招标文件资料、评标报告会议记录，中标单位的投标文件一份副本报送管理机构备案。

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招标公告范文介绍？

项目概况与招标范围

说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等。

投标人资格要求

本次招标要求投标人须具备资质，业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。　　本次招标（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要。　　各投标人均可就上述标段中的（具体数量）个标段投标。

招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于年月日至年月日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午时至时，下午时至时（北京时间，下同），在（详细地址）持单位介绍信购买招标文件。

招标文件每套售价元，售后不退。图纸押金元，在退还图纸时退还（不计利息）。

邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）元。招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后日内寄送。

投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为年月日时分，地点为。　　逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

发布公告的媒介

本次招标公告同时在（发布公告的媒介名称）上发布。

项目招标书模板3篇

招标公告范文？招标公告是指招标单位或招标人在进行科学研究、技术攻关、工程建设、合作经营或大宗商品交易时，公布标准和条件，提出价格和要求等项目内容，以期从中选择承包单位或承包人的一种招标文件。

一、招标公告范本

XXXXX（项目名称）XXXXXXX标段建筑施工招标公告

1. 招标条件

本招标项目XXXXX（项目名称）已由XXXXXX（项目审批、核准或备案机关名称）以XXXXXXX（批文名称及编号）批准建设，项目业主为XXXXXX，建设资金来自XXXXXX（资金来源），项目出资比例为XXXXXX，招标人为XXXXXX。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开性工程招标。

2. 项目概况与招标范围

XXXXX（说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等）。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备XXXX资质，XXXXX业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 本次招标XXXXX（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要XXXXXX。

3.3 各投标人均可就上述标段中的XXXX（具体数量）个标段工程投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于XXXX年XXXX月XXXX日至XXXX年XXX月XXXX日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午XXXX时至XXXXX时，下午XXXX时至XXX时（北京时间，下同），在XXXXXX（详细地址）持单位介绍信购买招标文件。

4.2 招标文件每套售价XXXXXX元，售后不退。图纸押金XXXXX元，在退还图纸时退还（不计利息）。

4.3 邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）XXXXX元。招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后XXXX日内寄送。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为XXXX年XXX月XXX日XXX时XXX分，地点为XXXXX。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在XXXXXX（发布公告的媒介名称）上发布。

7. ****

招标人：招标代理机构：

地址：地址：

邮编：邮编：

联系人：联系人：

电话：电话：

传真：传真：

电子邮件：电子邮件：

网址：网址：

开户银行：开户银行：

账号：账号：XXX年XXX月XX日

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办公楼装修招标书范本

　所谓成功的招标,一般意味着3个方面:其一是确定了中标者。其二是中标者为招标者的期望对象,中标者的条件符合招标事项的工作所需。其三是招标结果没有后遗症,即招标针对的事项能健康进行。以下是我为大家精心准备的：项目招标书范本项目招标书模板。欢迎阅读与参考!

项目招标书范本一

　为提高广大业主及使用人的生活水平，创造一个良好的社区环境，根据国务院《物业管理条例》要求，拟采用公开招标的方式聘请专业的物业管理公司对实施物业管理。

　一、物业项目名称

　座落位置：

　四至：东南

　西北

　二、规划建设基本情况

　1、物业的建设单位：

　设计单位：

　施工单位：交付使用的日期：

　房屋验收情况：

　2、总占地面积平方米，总建筑面积平方米，其中住宅平方米，商业经营用房平方米，办公用房平方米，车库平方米，其它平方米。共有房屋幢，住宅户。

　3、公用设施设备及公共场所情况

　(1)绿化面积平方米，道路面积平方米;

　(2)物业管理用房平方米，产权归业主所有。

　(3)路灯盏，垃圾箱个，排污管道米，化粪池个;

　(4)体育设施及场所;

　(5)消防设施;

　(6)报警、监控、对讲系统;

　(7)电梯及备用电源;

　(8)其它

　三、物业管理的内容

　1、房屋建筑共用部位的维修、养护、管理;

　2、本物业项目范围内的公用设施设备及场所(消防、机电设备、道路、路灯、化粪池、停车场、管道、垃圾道、电梯 )的使用、维修、养护和管理;

　3、公共场所、房屋共用部位的清洁卫生;

　4、公共生活秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务(不含业主、非业主使用人的人身、财产保险和财产保管责任);

　5、公用绿地、花木、建筑小品等的养护和管理;

　6、区内交通与车辆停放秩序的管理;

　7、装修管理;

　8、管理与物业相关的工程图纸、住户档案和竣工验收资料;

　9、法律政策及合同规定的其他事项。

　四、有关说明及要求

　1、中标人应当严格按照国家和本市物业管理的有关规定和物业服务合同，对物业项目实施专业化管理，综合服务，自主经营，自负盈亏。

　2、本物业项目管理期限为年。

　3、招标人于中标后一个月内与签订本物业项目的物业服务合同，移交物业管

　理用房和相关的档案资料。

　4、本项目的物业管理公共服务收费标准由物业管理企业根据服务内容、服务深度核算，住宅区物业管理服务收费标准实行市物价局批准的指导价，待中标后，报物价局审核批准。

　5、经过资格预审入围的投标人须缴纳万元的履约保证金。中途退标者，履约保证金不予退还。中标人的履约保证金将转为风险抵押金。中标单位如未达到预定的目标，抵押金不予退还，抵押金期限为三年。

　五、物业管理标准及惩罚

　1、物业项目的物业管理按照《普通住宅小区物业管理服务等级标准》执行及标书、委托合同的有关规定。

　2、招标人每年对物业管理进行考核。如未达到上述物业管理标准或出现重大管理失误、业主投诉多、管理服务水平下降等情况，可终止物业服务合同并进行财务审计，由中标人承担违约和赔偿责任。

　六、投标、开标时间

　1、各投标人应做好投标书，密封后于年月日送达招标工作负责人办公室;逾期送达的，视为无效标书。

　2、开标时间为年月日。

　七、其他事项

　1、的物业管理招投标违反招标文件规定，或在投标过程中的违法、违纪、违规行为的，一经查实，取消本次投标资格;已中标的，终止物业服务合同，责任人承担一切后果。

　2、欢迎社会各界对此次招标投标活动进行监督。

　监督电话：

　项目标书及答辩要求

　一、标书(100分)

　(一)投标人拟采取的管理方式，管理组织机构(管理体制、管理方法、机构设置);

　(二)管理人员的配备、培训及管理;

　(三)管理规章制度。包括公众制度、内部岗位责任制、管理运作制度、管理人员考核制度等;

　(四)管理费用的收支预算方案。应列明收入项目和支出项目预算，有文件规定的按文件规定测算，无文件规定的按市场价测算;

　(五)档案建立与管理。包括房屋档案、管理服务资料等;

　(六)各项指标的承诺及完成承诺指标所采取的措施。

　各项指标：1、房屋完好率;

　2、房屋维修及时率;

　3、维修质量合格率及回访率;

　4、管理费收缴率;

　5、业主满意率;

　6、业主有效投诉率与处理率;

　7、绿化完好率;

　8、清洁、保洁率;

　9、路灯完好率;

　10、道路完好率;

　11、治安协防工作;

　12、机电设备完好率;

　13、消防设施完好率;

　14、管理人员、特殊工种人员持证上岗率;

　15、其它有关指标。

　对以上各项指标，均需注明标准和计算测定依据以及承诺所采取的措施。

　(七)搞好管理服务工作的设想、措施;

　(八)便民服务措施。有偿服务项目及价格需列明;

　(九)愿意承担的违约责任。

　上述项目应要体现其合理性、先进性、完备性、可行性，评委会将以其作为评标依据，并根据上述项目制订具体评分标准，按照百分制进行打分。

　二、现场答辩(100分)

　由评标委员会对参加投标单位的经理、拟任管理处主任二人分别提问，提问的内容为该项目的管理服务事项。评委根据答辩的标准，对答辩人的物业管理知识、物业管理实作熟悉程度，管理该项目的信心等进行综合评分。

　三、投标人业绩考核调查(100分)

　在招标人组织安排下，采取随机调查取样的方式，对投标人的工作业绩、管理水平、信誉等进行现场调查，打分。

　四、评分原则

　标书、答辩、业绩调查所得分值，分别乘以系数为0.5、0.25、0.25，三项之和得出综合评分，评委会根据综合评分，提出书面评标报告，推荐合格的中标候选人。

　招标人

　日期

　物业管理投标书应具备的内容

　第一节投标人(物业管理公司)情况介绍;

　第二节拟采取的管理方式;

　第三节管理人员配备;

　第四节管理人员的培训;

　第五节管理规章制度;

　第六节经费收支预算;

　第七节档案建立与管理;

　第八节各项指标承诺及措施;

　第九节搞好管理服务工作的设想和措施;

　第十节便民服务;

　第十一节社区文化活动;

　第十二节违约责任。

项目招标书范本二

　一、

　二、

　三、

　四、招标邀请函投标须知投标格式要求、经济分析表合同附件

　第一章：招标邀请函

　邀标书

　深圳市?研发大厦招商委托经营招标

　致：公司

　深圳市?研发大厦由中国著名电子企业?集团投资承建。该项目位于深圳市南山区高新技术园区内，莅临深圳市主景观大道深南道大道两侧，交通位置及其便利。?研发大厦在经过长期的筹备、建设后将于2009年6月份正式投入使用，该大厦是深圳高新技术园区内兴起的一座新型的集写字楼办公、企业研发及商务服务为一体的综合性科技大厦。与腾讯大厦、大族激光研发中心大厦形成三足鼎立的建筑格局，已成为深圳市南山区新的地标性建筑群。

　?大厦占地面积约10000平米，总建设面积约65000平米，高度约100米，共60层，层高为3.8米，其中商业裙楼4层，建筑面积约8000平米，层高为4.5-5.4米的大空间，可灵活分割使用。大厦前方有近1000平米的自有广场，为车辆停放和企业宣传都提供很多便利条件，为了使这些大厦写字楼、商业物业的经营达到理想效果，为了使?研发大厦能充分发挥出其社会效益、经济效益、我公司有意通过定向招标方式选择深圳一家有实力、有经验的物业经营顾问公

　司负责本项目的全程招商策划，招商代理工作。我们特诚邀贵司参与。

　第二章：投标须知

　1.项目名称及范围

　1) 名称：深圳市?研发大厦委托招商代理。

　2) 范围：深圳市?研发大厦的招商代理及策划。

　2.委托期限：年年月? 年月

　3.资质及业绩要求

　1) 具独立法人资格及经营资质。

　2) 有大型商业物业招商策划，尤其是具备写字楼大厦招商经验，经营管理经验5年以上，且其年经营收入超亿元。

　3) 商业经营代理业务范围广，且半数以上客户拥有长期合作关系，同时，拥有对同一物业经营超过5年以上经验，并有良好业绩。

　4) 拥有完善稳定的招商管理队伍及丰富的招商策划经验。

　4.招标方式：定向邀请招标

　5.招标要求：

　a) 熟悉深圳房地产市场，具合法经营资格的专业经营顾问公司。 b) 在房地产营销方面有较丰富的营销经验及成功范例。最好具有科技园区或本项目周边区域招商经验。

　c) 具有专业精神及积极的服务意识。

　d) 市场行为规范，具有良好的社会口碑。

　e) 在深圳具有丰富的商业、写字楼等物业的客户资源信息库。

　f) 遵守中华人民共和国有关的国家法律、法规和条例。

　g) 熟悉深圳市高新技术产业园区入园相关政策。

　h) 与深圳高新技术产业园区办公室有一定的沟通协调经验。 i) 具备协助客户办理入园审批手续的能力

　j) 投标人应详细阅读招标文件的全部内容。不按招标文件的要求提供的投标文件和资料，可能导致被拒绝。

　k) 投标人提交的投标文件以及投标人与招标人就有关投标的所有来往函电均应使用中文。在投标文件中以及所有投标人与招标人往来文件应使用中华人民共和国法定计量单位。

　6、投标需要提供资料

　a) 提供政府批准的有效营业执照和从业资质证书的复印件并加盖公章，提供企业法人证明书、法人委托书。

　b) 提供公司简介、基本架构、运作模式、已经营顾问项目情况及优势说明。

　c) 提供在项目运行过程中，不可变更的骨干人员简介及项目招商小组组成人员简介。

　d) 招商代理方案(包括招商方案报告、公司简介等)。

　e) 代理公司招商代理商务标(提供纸质文本一式伍份,以密封形式提交)。包括招商代理服务期限、双方职责、目标及任务、招商代理费用收取标准及财务结算方式等。

　7、投标文件主要内容

　1 、招商代理方案主要内容应包括

　1)区域市场现状及未来走势分析;

　2)项目SWOT分析及产品定位;

　3)项目招商推广方案(包括招商推广时间、总体均价目标、价格

　策略、招商、现场包装、广告策划思路、推广费用等);

　4)预计招商阶段及相应的进度;

　5)招商组织、架构与管理;

　6)其他认为有必要的内容。

　2 、提交招商代理方案要求

　1)市场调研数据准确、全面;

　2)分析有深度、逻辑清晰;

　3)市场把握准确，重点突出，切合实际;

　4)要有创意、亮点，能充分体现、发挥项目优势

　8.投标报价

　1)所有投标均以人民币报价。

　2)投标报价应提供成本分析和价格分析。

　9.招标文件的澄清

　投标人对招标文件如有疑点，可要求澄清，应在投标截止时间前10天按投标邀请中载明的地址以书面形式(包括信函、电报或传真，下同)通知到招标人。招标人将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复，并在其认为必要时，将不标明查询来源的书面答复发给已领取招标文件的每一投标人，投标人收到业主书面答复文件后应予通知业主，否则视为业主已经送达。

　10.投标文件的编制

　1) 投标单位应按本招标文件第三部分?投标文件格式?中规定的文件组成名称、排序、格式及文字要求编制投标文件;

　2) 投标文件应提供正本1册，副本5册;一旦正本和副本有差异，以正本为准;

　3) 投标文件采用中文编制;

　4) 用OFFFICE97(或以上版本)编写的包括全套投标文件内容的3.5英寸磁盘或光盘;磁盘或光盘标签注明投标人名称、内容格式要求;其中文本用WORD编写，表格用EXCEL编写，所有电子文件不作压缩处理。

　11.发标及截标

　1) 如贵公司有意参加，请于2008年月日17：00前回复应标确认函(逾期不予受理)

　2) 购买标书时间、地点

　ii. 2008年月日至月日(节假日除外)，每天9：00?11：30;14：00?17：00(北京时间)，

　3) 招标准备会议和组织现场参观时间：2008年月日上午9时开始，会议地点：现场参观地点。

　4) 截标时间、地点

　12.投标有效期

　自规定的投标书递交截止期限起天内，所有标书均保持有效。

　13.工地考察

　①.投标人经招标单位同意后，可自行进行工地考察。

　②.投标人必须承担工地考察的一切费用，并对各种风险负完全责任。

　14.招标文件的修改

　①.在投标截止时间前的任何时候不论出于何种原因，招标人可主动

　或依据投标人要求澄清的问题而对招标文件进行修改。

　②.对招标文件的修改，将以信函、传真等书面形式通知已购买招标

　文件的每一投标人。对方在收到该通知后应在24小时之内以电报或传真的形式予以确认。

　③.为使投标人有足够的时间按招标文件的修改要求考虑修正投标文

　件，招标人可酌情推迟投标截止时间和开标时间，并以书面形式通知已购买招标文件的每一投标人。

　④.招标文件的修改书将构成招标文件的一部分，对所有投标人均有

　约束力。

　15.投标、回标

　①.投标单位必须在本投标通知书列明的期限内由专人将投标文件送

　达指定的地点，办理递交手续。招标单位不接受邮寄等其它递交方式。招标单位不接收早于规定期限的投标，超过规定期限递交的投标文件将被拒绝。

　②.回标时间为2008年月日上午9：30?10：30分(北京时间)。 ③.投标文件正本须打印并由经正式授权的投标人代表签字。投标文

　件的副本可采用正本的复印件。除投标人对错处作必要修改外，投标文件中不许有加行、涂抹或改写。若有修改需由投标文件签

　署人进行签字并加盖公司印章。

　16.评标原则

　评标将会对实质响应的投标文件进行评估和比较。在评标中如有下列问题之一，将可能导致投标受实质性影响：

　⑴.评审单位发现投标单位的资质或者业绩不符合要求或者投标文件

　中有任何虚假的公司业绩、经验。

　⑵.投标单位所报驻地人员的资质或经历不符合要求，以及人员的构

　成和配置不合理。

　⑶.投标单位所报服务费明显不合理或费用组成不合理。

　⑷.投标文件份数不合要求或没有指明正副本或没有装订成册。 ⑸.投标文件不齐备，或未按照招标文件规定的格式、内容填写，或字迹潦草，难以辨认，或投标价未采用大写(中文字体)。 ⑹.没有授权证书(如果投标文件为非法人代表签署);或投标文件未按规定签署和加盖公章。

　⑺.投标单位有两个或两个以上的报价。

　⑻.投标文件拒绝承担部分项目内容，或承担项目内容不符合招标文件要求。

　⑼.投标技术方案提出与招标文件相悖的要求或对招标文件有重要的保留，如改变主要人员配备，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法等。

　⑽.其它严重违反招标文件的情况。

　⑾.业主不受任何有约束的投标书，否则投标将被拒绝。

　⑿.招标人将组建评标委员会，其成员由招标人和有关专家组成。评标委员会依据评标办法和评审细则对投标文件进行评审、质疑、比较。

　⒀.招标人将审查投标文件是否完整、总体编排是否有序、文件签署是否合格、有无计算上的错误等。算术错误将按以下方法更正：若单价计算的结果与总价不一致，以单价为准修改总价，但修正后的总价不得高于物业管理费分类汇总表中的投标总价;若用文字表示的数值与用数字表示的数值不一致，以文字表示的数值为准。如果投标人不接受对其错误的更正，其投标将被拒绝。 ⒁.在详细评标之前，招标人要审核每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。实质上响应的投标应该是与招标文件要求的全部条款、条件和规格相符，没有重大偏离的投标。对关键条文的偏离、保留或反对将被认为是实质上的偏离。招标人决定投标的响应性只根据投标本身的内容，而不寻求外部的证据。实质上没有响应招标文件要求的投标将被拒绝。投标人不得通过修正或撤消不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标。 ⒂.在评标期间，招标人可要求投标人对其投标文件进行澄清，但不得寻求、提供或允许对投标价格等实质性内容作任何更改。有关澄清的答复应以书面形式提交。

　⒃.评标时将考虑以下因素：投标资格是否全面满足;对合同条件的全面响应;投标方管理服务水平和能力;对合同条件的全面响应;投标价格;评标委员会认为有重大影响的因素;评标委员会认为对合同有严重影响的条件。

　⒄.对所有投标人的投标评估，都采用相同的程序和标准。评标委员会对投标人进行综合评议并打分，取综合评分最高的投标人为中标候选人。

　⒅.投标人试图对招标人的评标、比较或授予合同的决定进行影响，都可能导致其投标被拒绝。

　装修，在行业内一般正式场合叫装饰工程，它是一门综合性学科。装饰由建筑行业衍生而成，是建筑科学的延伸，它所涉及面比较广，与众多学科有着千丝万缕的关系。以下是我为大家精心整理的“办公楼装修招标书范本”，欢迎大家阅读，供您参考。更多详请关注!

　办公楼装修招标书范本(一)

　___________________有限公司________的________办公楼装修工程，已由________审批部门批准立项备案。现决定对该项目的工程施工进行国内竞争性公开招标，选定承包人。为了更好地执行《_______市_______区建设工程招标投标管理办法》，本项目实行资格后审。

　一、招标单位：___________________有限公司

　单位地址：_______市_______区_______镇

　二、工程名称：办公楼装修工程

　工程地址：_______市_______区_______镇

　三、资金来源：自筹

　四、项目规模：总投资约人民币_______万。

　五、计划工期：计划开工日期为_______年_____月_____日，计划竣工日期为 _______年 _____月_____日前必须完工，办公楼装修工程工期要求为 ________日历天。

　六、招标内容：施工图纸及工程量清单范围内施工总承包。

　七、招标方式：国内竞争性公开招标。

　八、投标资格条件：

　A.资质要求：投标申请人须是具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级以上(含贰级)且已取得有效的建筑施工企业安全生产许可证的独立法人。(本工程采用资格后审，只接受独立申请，不接受联合体投标)。

　B.注册建造师要求：具备贰级以上(含贰级)建筑相关专业的注册建造师证的注册资格证书或建造师临时执业资格证(最低数量要求为1人)。持有国家建设部统一印制的“安全生产考核合格证(B证)。

　C.其他资格文件：具有有效的建设行政主管部门颁发的建筑施工企业安全生产许可证。具有有效的_______市《建筑行业企业诚信手册》。

　九、发布招标公告时间(不少于三个工作日)：_______年____月____日至 _______年____月____日下午____(北京时间，下同)

　十、购买招标文件及领取图纸

　发售招标文件实行不记名方式，招标文件在_______市_______区_______镇建设工程招标投标办公室购买，投标人购买招标文件和领取施工图纸不须携带任何证明材料。

　购买招标文件和领取招标图纸指引：投标人需在购买招标文件前须先到_______市_______区内的信用社缴款，然后凭银行收款回执原件，在购买招标文件、领取施工图纸规定时间内到_______市_______区_______镇建设工程招标投标办公室缴交招标书工本费后领取招标文件，同时领取施工图纸等资料，并经_______市_______区_______镇建设工程招标投标办公室工作人员签名盖章确认。银行缴款单需注明以下资料：

　①收款人户名：_______市建勤工程造价咨询有限公司

　②收款人账号：________________________

　③收款人开户行：_______市_______区桂城信用社

　④款项来源：办公楼装修工程招标文件费。

　⑤缴费金额：________元。报名截止的同时领取招标文件截止。

　时间(不少于三个工作日)：_______年____月____日～_______年____月1____日下午________(北京时间)

　地点：_______市_______区_______镇建设工程招标投标办公室

　电话：_________________　　联系人：________________

　售价：招标文件每套人民币________元(含图纸)，售后不退。

　十一、递交投标文件

　1、需要递交证明材料：拟投入本工程项目企业法人营业执照副本。企业资质证书副本。建筑施工企业安全生产许可证。注册建造师的资格证书与注册证书。《_______市建筑行业企业诚信手册》。其它施工管理人员职业资格证、施工业绩等相关招标文件要求证件的原件备查，并用文件袋装好，在文件袋封面写上投标单位名称，在递交投标文件的同时递交。

　2、递交投标文件时间：_______年____月____日9：00-9：30，迟到的投标文件不予受理。资格审查资料及投标文件资料同时递交。迟到的资格审查资料或投标文件资料(包括招标文件要求提交的相关证件及证明材料的原件)将不予受理。投标人应派法人代表或其授权代表人出席开标会议。

　递交地点：_______市_______区_______镇建设工程招标投标办公室(_______市_______区_______镇政府____室)

　3、开标时间：在_______年____月____日9：30，在_______市_______区_______镇建设工程招标投标办公室进行开标(_______市_______区_______镇政府____室)，投标人的法定代表人或其授权人出席开标会议。

　招标人　：___________________有限公司

　办公地址：_______市_______区_______镇

　邮政编码：____________

　联系电话：____________________

　传真：__________________

　联系人：________

　招标代理机构：_______市______________有限公司

　办公地址：_______市_______区___________大道_________

　邮政编码：________

　联系电话：________________

　传　真：________________

　联系人：________________

办公楼装修招标书范本(二)

　项目名称：开发区新厂房办公楼装修工程

　招标单位：_____________有限公司

　一、工程概况

　1、项目名称：_____________有限公司办公楼装修工程

　2、招标单位名称：_____________有限公司

　3、招标单位地址：__________________

　4、装修的具体要求见《开发区办公楼装修工程总体要求》。

　二、报名条件

　1、报名企业条件:参加该项目投标的企业必须具有独立法人资格和建设主管部门颁发的三级及以上的工程建设或装修专业资质证书。

　2、报名材料:报名时应提供企业营业执照复印件、专业资质证书、单位介绍信(委托代理人应随带本人身份证书和授权委托书)及项目经理证书。

　3、中标人提供的各项证件(原件)为假者，以及违反招标文件要求的，取消中标资格。

　4、各投标人在投标期间提交的相关资料，概不退还。

　6、报名截止日：_______年____月____日。

　三、招标程序及要求

　1、招标小组

　_______总经理-_______

　人事部-_______

　工程部-_______________

　2、招标程序

　(一) 投标：各投标方如愿意参加投标，则向招标小组表明意愿，并在规定的时间内向招标小组发出文件。

　(二) 开标：招标小组召开会议开标。

　(三) 评标：由招标小组依据评标办法对标书进行综合评定。

　(四) 定标：由招标小组定标，确定中标方及备供方。

　3.投标单位根据我公司的装修总体要求，进行规划设计，绘制效果图并合理报价。

　4.通过竞标，激发各投标人展开竞争，进一步优化设计方案，最符合用户预期。

　四、施工要求

　1、有关材料、建材的品牌和规格由投标人自行报价(应注明品牌和规格)，但其质量和技术性能应为通过国家或行业的相关标准的环保产品。若投标报价未注明品牌和规格，我公司将在不加价的情况下，有权更换其品牌和规格。

　2、在合同实施时，我公司认为确有必要进行更换，我公司有权更换产品的品牌和规格，并按合同约定的调价原则进行价格调整。

　3、如发现设计图纸有错误或根据施工现场情况对原设计图纸需作某些变动，必须经我公司确认，再进行工程量调整，投标人不得擅自改动。

　4、施工工期。工期 45天，从合同签订的第三天开始计算，至工程完工。若现场施工过程中因天气恶劣(大风、雨)和我公司因某种原因未能及时理顺造成影响工期，由我公司签证后给予顺延，否则工期每拖延一天扣工程总价款0.05%。

　五、承包方式

　1、本工程采用固定价格包干。除施工期间的设计变更或增减项目外，投标后均不作价格调整。

　2、若施工期间发生设计变更而增减工程量的，按承包人在投标时所报价格，计算所增减工程量款项。

　3、投标人应根据我公司提供的招标文件、《开发区办公楼装修工程总体要求》、补充通知编写投标文件及报价清单。

　4、对工程量有异议的，应在招、投标前进行说明清楚，工程量有差错的在投标前必须调整正确。

　六、投标须知

　1、投标书的编制。投标书一式二份，必须具备下列内容：

　(1)封面。

　(2)投标书目录、汇总表(加盖单位和法人代表印鉴) 。

　(3)投标书说明。主要包括：投标书编制、报价依据，各项材料费用计算及优惠条件说明。投标单位基本情况。

　(4)投标报价。投标单位须按照有关规定，报出主要工程量及主要材料的清单(品牌和型号等)、价格和投标总价。

　(5)施工组织。内容包括：施工方案、施工方法。保证工程质量、安全、进度的主要措施。施工设计图、效果图等。

　(6)施工组织机构。包括：项目负责人、项目技术负责人名单及其资格证书复印件。

　(7)售后服务措施。

　2、投标单位投标书，密封后于_______年____月____日前送达_____________有限公司招标小组，招标书包装贴上密封条，交由我公司按机密文件保存。

　3、现场勘查与招标答疑。我公司不统一安排投标人对工程现场和周围环境进行勘查，投标人可自行踏勘现场。投标人自身应对勘查中获取的现场资料负责。不管投标人是否勘查过现场，均被认为在递交投标文件之前已勘查过工地，对本项目的风险和义务十分了解，并在其投标文件中充分考虑了现场和环境条件。无论是否中标，投标人自行承担参加投标的全部费用。

　七、评标办法

　1、本项目的招标、评标以及标书解释工作由我公司招标小组负责。

　2、评标时间另行通知。

　3、评标办法。评标以公开、公正、合理、规范为原则。

　3.1评标分为两部分，一部分为价格标，一部分为综合评定。

　3.2价格标依据投标价格、降价能力等进行评定，作为评标的依据之一。

　综合评定依据投标人投标文件所提供资料中的质量体系认证、装修规划设计能力、效果图、施工管理能力、资金承受能力、工期、质量、安全及施工环保等项目进行综合评定，作为评标的依据之一。

　3.3由招标小组综合两部分评标情况，最终确定评标结果。

　3.4定标原则上采用独家承揽工程的原则，只确定一标及备供方。评为一标的投标方被确定中标厂家，当一标不能履行招标结果或合同时，备供方可为我公司承揽工程。

　3.5中标通知

　评标结束5个工作日内，通知中标单位。我公司将不通知未中标单位。

　八、合同签订